Op gunstige locatie in de Kruidenbuurt te Ommoord op eigen grond gelegen geheel intern op smaakvolle wijze gemoderniseerde en perfect onderhouden 5/6-kamer eengezinswoning (voormalig drive-in) met riante woonkeuken met toegang tot de verzorgde achtertuin op de begane grond.
Nabij alle voorzieningen zoals Metro, winkels, recreatie/speelveld en uitvalswegen.
INDELING:
Begane grond: entree, tochtportaal/vestibule met meterkast, gang met trapkast en luxe toilet (hangcloset) met fonteintje, hobbykamer met opstelplaats wasmachine/droger en garderobekast, tuingerichte woonkeuken met sierhaard en eetgedeelte met openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met grote houten berging en achterom. De luxe keuken in L-opstelling is uitgevoerd met een granieten aanrechtblad en uitgebreide apparatuur (5-pits RVS fornuis met oven, afzuigkap, aparte magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koelkast).
1e verd.: woonkamer met sierhaard, via schuifdeur naar aparte kantoor/slaapkamer, doorlopend laminaatvloer, trap vanuit woonkamer naar slaapverdieping.
2e verd.: ruime overloop met vluchtweg naar dak, kast met opstelplaats CV, riante en luxe, geheel betegelde badkamer met inloop-douche, brede wastafel met verlichte spiegel en hangcloset, 3 slaapkamers.
Deze verdieping is eveneens voorzien van een nette laminaatvloer.
Overige informatie:
-Bouwjaar 1971/ 113 m2 eigen grond!
-Woonoppervlakte ca 138 m2
-Geheel voorzien (3 woonlagen) van nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas.
-Alle ramen op de 1e- en 2e verdieping zijn voorzien van horren
-Label A
-Intern met luxe materialen gemoderniseerd
-CV-gas (Vaillant 2022)/10 zonnepanelen
-Gedeeltelijk voorzien van Philips Hue (domotica) voor o.a buitenverlichting voorzijde, hal begane grond, eetkeuken, overloop,
kantoorkamer, beide slaapkamers en badkamer.
-Fraai aangelegde en verzorgde diepe achtertuin op het Zuid- Westen met electrisch bedienbaar zonnescherm en vrijstaande houten
berging en achterom
-De oprit aan voorzijde (zie plattegrond) is gemeentelijke grond.
Deze ruime en instapklare 5/6-kamer gezinswoning met fraai aangelegde tuin gelegen op eigen grond is zeer geschikt voor diegene die niet wil verbouwen/klussen.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via ons kantoor!
Dennekruid 40
ROTTERDAM
vraagprijs€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1971
- Onderhoud binnen
- goed_tot_uitstekend
- Onderhoud buiten
- goed_tot_uitstekend
- Voorzieningen
- buitenzonwering, domotica, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Vaillant, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 138 m²
- Perceeloppervlakte
- 113 m²
- Inhoud
- 505 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand hout
Foto's
