Rotterdam Ommoord: Ruime 6-kamer hoekwoning met voor, zij en zonnige achtertuin, de woning is al ver verduurzaamd met grotendeels HR++ beglazing, 8 zonnepanelen van 400wp, Airco met verwarming en nieuw dak. Ook binnen is het een aantrekkelijke en lichte woning, ruime slaapkamers, nieuwe badkamer, nette keuken. Maak een afspraak voor een bezichtiging!
INDELING:
Begane grond: entree, portaal met meterkast, hal met toilet en trapkast, lichte woonkamer met moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals kookplaat, koel/vries combinatie, vaatwasser, oven, magnetron, Quooker en afzuigkap en deur naar achtertuin.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde en 2 slaapkamers aan de voorzijde, over de gehele verdieping doorlopend PVC vloer, moderne badkamer (2023) met douche, ligbad, wastafelmeubel, 2e toilet.
2e verdieping: ruime overloop met voorzolder, aansluiting voor wasmachine en opstelplaats CV-ketel , slaapkamer met dakkapel.
Tuinen: Verzorgde voortuin, diepe, zonnige achtertuin met stenen berging, extra stuk tuin met recht van overpad achter de schutting. Zij-tuin met overkapping, ideaal voor fietsen/motoren ect.
OVERIGE INFORMATIE:
- Bouwjaar 1973;
- Woonoppervlakte ca. 140 m²;
- Inhoud: 478 m³;
- Gelegen op erfpachtgrond, afgekocht voor de gehele looptijd, 5 december 2088;
- Verwarming en warm water middels CV; Remeha Tzerra Ace 39c uit 2022, warmtepomp-ready (eigendom), Keuken; Quooker uit 2024
- HR++ beglazing, 2e verdieping dubbel glas
- Moderne badkamer uit 2023
- Split-Airco (3 binnenunits) met verwarming uit 2024
- Energielabel B;
- Voor de exacte afmetingen van de diverse vertrekken verwijzen wij u door naar de bijgevoegde plattegronden;
- Oplevering in overleg.
De woning bevindt zich op een goede locatie binnen de wijk en op kleine afstand van winkelcentrum Binnenhof. In de nabije omgeving liggen meerdere mooie recreatiegebieden als, 'Hoge en Lage Bergse Bos', 'Zevenhuizerplas' en 'De Rottemeren'. Diverse scholen, openbaar vervoer (metro, bushalte), NS-station Alexander en uitvalswegen zijn in de buurt te vinden.
Bakker & Steffen behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in
onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Heiligenbloem 13
ROTTERDAM
vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1973
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, zonnepanelen
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Remeha Tzerra Ace 39c, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 139 m²
- Perceeloppervlakte
- 238 m²
- Inhoud
- 575 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 20 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 6
Buitenruimte
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 123 m² en is gelegen op het zuidwesten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
Plattegronden
