Ruime, goed onderhouden 5- kamer eengezinswoning met uitbouw aan achterzijde, voortuin en besloten achtertuin op de zonkant met berging, loungeplek met overkapping en achterom.
Rustig gelegen op gunstige locatie in de Klaverbuurt aan rand van Ommoord met voldoende gratis parkeervoorzieningen in een kindvriendelijke buurt. De woning bevindt zich op loopafstand van de Metro, dichtbij het winkelcentrum met alle voorzieningen, scholen, recreatievoorzieningen, zoals de Rotte en De Blijde Wei.
INDELING:
Begane grond: entree, hal met mozaiekvloer, meterkast, garderobe en toilet (hangcloset) met fonteintje, riante woonkamer met uitbouw en lichtstraat, Italiaanse ongeglazuurde keramische tegelvloer (klasse 1) met vloerverwarming (ook in de hal) , keuken met luxe 2-zijdige inrichting, natuurstenen aanrechtblad en uitgebreide apparatuur (inductieplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer, Quooker) en ruimte voor eettafel in grote erker met zijraam aan voorzijde.
1e verd.: 2 ruime slaapkamers, garderobe-kamer/walk-in closet (3e slaapkamer), nette badkamer met ligbad, inloop-douche, brede wastafel met 2 kranen, spiegel met bergruimte, wastafelmeubel, hangcloset en handdoekradiator, overloop met vaste trap naar 2e verdieping
2e verd.: grote slaapkamer met bergruimte, overloop met was/CV-ruimte, Vlizotrap naar bevloerde bergvliering.
De beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer.
Overige informatie:
Bouwjaar 1980
147 m2 Eigen grond!
Woonoppervlakte 131 m2, zie plattegrond voor de exacte maten
Energielabel A
Hardhouten/kunststoffen kozijnen met dubbele beglazing/deels HR++ glas
Verzorgde tuin (ZO) met houten berging, overkapping met loungeplek en achterom
CV-gas (Remeha Avanta combiketel 2013)/vloerverwarming gehele begane grond
Kortom een bijzonder charmant gezinshuis met veel leefruimte op een top locatie in de populaire wijk Ommoord! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.
Inkarnaatklaver 13
ROTTERDAM
vraagprijs€ 525.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 525.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Aantal woonlagen
- 4
- Bouwjaar
- 1980
- Onderhoud binnen
- goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr glas
Energie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- gas gestookte combi-ketel uit 2013 van HR Remeha Avanta
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 131 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
- Inhoud
- 423 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 8 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, open ligging
- Tuin
- achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidoosten
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
