Deze royale voormalige burgemeesterswoning uit 1934, villa "Zonnehoek", is door de jaren heen gemoderniseerd met behoud van vele authentieke details. Het unieke object telt maar liefst 8 slaapkamers en ligt op ruim 1000 m2 eigen grond. Aan het eind van de oprit bevindt zich een ruime garage. Door de komst van de geluidswal is het heerlijk toeven in en om de karakteristieke statige villa. Via de rustige Molendijk bent u snel in het nabij gelegen centrum van Rhoon, bij de uitvalswegen, de polder en de Rhoonse grienden.
Indeling:
Begane grond: Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het terras, eetkeuken met L-inrichting en diverse inb.app., grote bijkeuken, tussenhal met deur naar de kelder (12m2) met stahoogte. Aan de centrale hal ligt ook de studeerkamer en officiële ingang van de woning. Via een fraaie trap met bordes voorzien van glas-in-lood met het wapen van Rhoon komt u op de 1e verdieping.
1e verdieping: 4 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, wastafel en vaste kast (bereikbaar via de overloop én de masterbedroom), ruime overloop met toilet.
2e verdieping: 3 slaapkamers, overloop en bergruimte.
De tuin is voorzien van een groot grasveld, een terras, oprit, meerdere parkeerplaatsen en een garage.
Algemeen:
- energielabel G
- 218 m2 woonoppervlakte
- verwarming via heteluchtsysteem
- warmwater via gasboiler
- grotendeels dubbele beglazing (uitgezonderd het glas-in-lood)
Molendijk 16
RHOON
vraagprijs€ 1.095.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.095.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
Bouw
- Soort woning
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwjaar
- 1934
- Onderhoud binnen
- redelijk
- Onderhoud buiten
- redelijk
- Isolatie
- dakisolatie
Energie
- Energielabel
- G
- Verwarming
- hete lucht verwarming
- Warm water
- gasboiler eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 218 m²
- Perceeloppervlakte
- 947 m²
- Inhoud
- 863 m³
- Inpandige ruimte oppervlakte
- 15 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 23 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 6 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 9
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Tuin
- tuin rondom
Bergruimte
- Garage
- vrijstaande stenen garage
- Parkeergelegenheid
- op eigen terrein
Foto's
Plattegronden
