Een leuke kans!! Een mooi 3 kamer-appartement op de begane grond met zonnige tuin en berging!
Ben jij de starter op de woningmarkt op zoek naar een leuk appartement met ruime tuin? Dan is dit je kans! Deze 3-kamer benedenwoning is centraal gelegen nabij de Maastunnel en Winkelcentrum Zuidplein. De ligging is ideaal. Aan de Wolphaertsbocht zijn verschillende tramhaltes. Om de hoek is de Pleinweg, waarvandaan je zo de Maastunnel in rijdt richting het centrum van Rotterdam. Vlakbij is het Zuiderpark en het grote overdekte winkelcentrum Zuidplein ligt in Het Hart van Zuid, het gebied van Rotterdam wat volop in ontwikkeling is en waar alle stadsfaciliteiten te vinden zijn. Kortom: een bruisend stukje Rotterdam!
Indeling:
Woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, 2 slaapkamers, dichte keuken met nette inrichting, hal/entree, badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De tuin is recent opgeknapt en voorzien van berging en sfeervol terras.
Algemeen:
- energielabel C
- CV-gas
- eigen grond
- actieve VvE, bijdrage € 114,75 per maand
- bouwjaar 1940
- woonoppervlakte 52 m2
- totale oppervlakte 60 m2
- inhoud 183 m3
- tuin ca 40 m2
- de wijk Carnisse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
Wolphaertsbocht 225C
ROTTERDAM
vraagprijs€ 225.000,- k.k.
Omschrijving
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 225.000,- k.k.
- Status
- onder bod
- Aanvaarding
- in overleg
VvE checklist
- Inschrijving KVK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja (114,75 per maand)
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Bouw
- Soort woning
- appartement
- Soort appartement
- benedenwoning
- Aantal woonlagen
- 1
- Bouwjaar
- 1940
- Open portiek
- ja
- Onderhoud binnen
- redelijk_tot_goed
- Onderhoud buiten
- goed
- Isolatie
- dubbel glas
Energie
- Energielabel
- C
- Verwarming
- cv ketel
- Warm water
- cv ketel
- C.V.-ketel
- combi-ketel van Combi, eigendom
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Bergruimte oppervlakte
- 3 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Bergruimte
- Garage
- geen garage
- Parkeergelegenheid
- openbaar parkeren
- Schuur/berging
- vrijstaand steen
Foto's
